14 rue du Berlaimont, 6220 Fleurus – Site industriel avec terrain et villa

6220 FLEURUS – Site industriel avec terrain et villa Nature et situation du bien : Atelier de menuiserie avec bureaux et maison (rue Pré Saint-Jean n°4) Rue du Berlaimont n°14, Zoning industriel de Martinrou à 6220 FLEURUS. Renseignements cadastraux: Section C N°369H8, 369K8 & 369L8 RC- 6608 € Dimensions générales : Largeur de la façade : +- 35m Superficie : – Batiment au sol : +- 1500m2 – Annexes au sol : +- 100m2 – Terrain non bâti : +- 8777 m2 Total terrain : 10.377m2 ou 1h 3a 77ca Description sommaire : Sous sol : / Rez-de-chaussée : Entrée, bureaux direction et chef d’atelier, réserve, sanitaires (2wc, douche non terminée), réfectoire, atelier de fabrication, salle de peinture, réserve peintures et solvants, expédition, stockage, locaux techniques (chaufferie, …) Annexe : maison quatre façades : garage, living, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains. Abords: parking à terminer et à restaurer, clôture, barrière électrique, prés occupés gratuitement. Etat de la construction et matériaux: Maçonneries : Bon Menuiseries extérieures : Bon Rev. de sols : Bon Parachèvements : Bon Equipements : – Eau: oui, de ville + citerne eau de pluie avec pompe – Gaz: oui, de ville – Electricité: oui – Chauffage central : radiateurs pour bureaux et air pulsé pour le hall (chaudières gaz) 2 chaudières – Installations sanitaires: toilette entrée, bloc sanitaire: urinoir plus lave-mains, toilette, douche à terminer. – Cuisine équipée – Egout public: oui – Ascenseur: non – Détection incendie – Alarme : oui. Elements d’appréciation : – Zoning à proximité de l’E42.