1430 - QUENAST (REBECQ) – MAISON UNIFAMILIALE 3 FAÇADES

Bien immobilier issu d'une faillite – Proposé à la vente Située Grand-Place de Quenast 8, à 1430 Rebecq, cette maison unifamiliale trois façades est implantée sur une parcelle cadastrale d'une superficie de 3 ares 77 centiares (377 m²). Le bâtiment, réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, développe une superficie d'environ 160 m² et a fait l'objet de travaux de rénovation récents. Composition de l'immeuble Le bien comprend notamment : - Trois chambres de ± 15 m², 18 m² et 22 m², dont une située au rez-de-chaussée. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, au rez-de-chaussée. - Une entrée avec espace bureau indépendant d'environ 7 m². - Une cour et une terrasse couverte représentant une superficie totale d'environ 55 m². La configuration de l'immeuble permet une utilisation résidentielle et présente également des possibilités d'affectation partielle à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives requises. Caractéristiques techniques - Type de bien :maison unifamiliale trois façades. - Superficie : ± 160 m² selon rapport d'estimation. - Surface de parcelle : 377 m². - Niveaux : rez-de-chaussée + 1 étage. - Chauffage : central au gaz, chaudière installée en 2023. - Châssis : simple et double vitrage. - Installation électrique : annoncée conforme dans le rapport d'estimation. - État général : très bon état selon l'expertise immobilière de septembre 2026. - Performance énergétique : PEB C. Situation L'immeuble est situé sur la Grand-Place de Quenast, au sein de la commune de Rebecq, en Brabant wallon. Sa localisation centrale et sa configuration peuvent convenir à une occupation résidentielle ou à un projet d'investissement immobilier. Informations relatives à la vente Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'une procédure de faillite. Les candidats acquéreurs intéressés peuvent solliciter des informations complémentaires concernant l'immeuble, les modalités de la vente ainsi que les possibilités de visite. Les offres éventuelles seront examinées dans le respect des modalités applicables à la procédure de réalisation de l'actif. Informations énergétiques - **Classe énergétique : C - Consommation spécifique : 250 kWh/m²/an - Consommation théorique totale : 40 364 kWh/an - Numéro de certificat : 20240814004404 - Validité : jusqu'au 14 août 2034 "Les superficies et caractéristiques sont communiquées sur la base des documents disponibles, à titre indicatif et sans garantie. Les informations urbanistiques, cadastrales, techniques et relatives à la situation juridique du bien sont à vérifier dans le cadre de la vente.*