VENDU!!! 5030 GEMBLOUX - Bureaux et entrepôt - VENDU !

Kantoorvastgoed Belgique, Namur chaussée de tirlemont 75, 5030 Gembloux

Details

REF28120150

1. Description générale :

 

1.1 Terrain:

- Largeur du lot : +- 18,73m

- Superficie mesurée du lot 16: 8 ares 66ca

 

1.2 Immeuble:

 

- Largeur: 12,5m

- Superficie utile au rez-de-chaussée: +-445m2 répartis comme suit :

    -  +- 225 m2 pour l'atelier

    -  220m2 pour la partie administrative.

- Superficie utile à l'étage : +- 145m2 pour la partie administrative.

 


2 Description intérieure:

 

2.1 Revêtements de sols :

 

2.1.1 Rez de chaussée : 


- Béton lissé dans l'atelier

- Carrelages dans la partie administrative

 

2.1.2 Etage: 


- Parquet stratifié


2.1.3 Murs :


- Rez-de-chaussée :

- Bloc de béton ou panneaux en béton dans l'atelier
- plafonnés et peint dans la partie administrative
- faïences dans la salle d'eau.

 

2.1.4 Etage : 


- Plafonnés et peint dans la partie administrative
- faïences dans la salle d'eau.

 

2.1.5 Menuiseries intérieurs :


- Escalier métallique avec marches en bois dans la partie administrative
- bloc-portes

 


2.2 Plafonds:

 

2.2.1 Rez-de-chaussée :


- Béton dans l'atelier
- faux plafonds peints dans la partie administrative

 

2.2.2 Etage :


- Faux plafonds peints dans la partie administrative.


2.3 Menuiseries intérieures :


- Escalier métallique avec marches en bois dans la partie administrative
- Blocs-Portes

 


3 Equipements / Raccordements / Confort :


3.1 Chauffage :

- Pompe à chaleur air/air dans la partie administrative (installation neuve)

 

3.2 Sanitaires (installation et équipements neufs):

3.2.1 Rez-de-chaussée :

          - Douche et wc coté atelier
          - 2 wc coté partie administrative

3.2.2 Etage:

          - wc et douche

3.3 Cuisine / réfectoire :

 

Coin réfectoire avec bloc cuisine équipée neuve (rez-de-chaussée)

  

3.4 Détection incendie : 

 

Oui, installation neuve.



4 Raccordements / Equipements / alimentation:

 

Eau : oui, décompteur.

Gaz : non
Electricité : oui, decompteur.

TV: Oui
Téléphone: oui
Internet : oui
Central informatique : oui

Internet : oui
Réseaux GSM : oui

5 Accessibilité :

Bonne situation dans une zone industrielle et commerciale, à proximité du centre de Gembloux, de l’autoroute E411, etc.

 


6 Etat général :

Le bâtiment à été rénové et transformé après acquisition récente.
Le requérant me signale que le montant total des travaux (intérieurs / extérieurs) réalisés s’élève à 361.555,39 euros.
Les abords sont bétonnés.

La rénovation et la transformation du bâtiment après l’acquisition.
Les travaux ont consisté principaleme,nt à l’aménagement complet de la partie administrative sur deux niveaux sur environ la moitié du bâtiment, à savoir : isolation des murs et toiture, chassis, lanterneaux, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine, plafonnage, cloisonnements, revêtements de sols, plafonds, menuiseries, cuisine, volet motorisé, etc.

 

Le bien est libre d’occupation.

Contact et informations :

Maître Benoit Darmont

Chaussée de Charleroi 164

5030 Vitrival

 

Tél.: +32.71.74.3880

Fax: +32.71.74.36.44

 

 

 

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Maitre Benoît Darmont

+32.71.74.38.80
Chaussée de Charleroi 164, 5030 Vitrival
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