VENDU !!! 7618 TAINTIGNIES - Maison d'habitation avec piscine .

Maisons (Belgique) Belgique, Hainaut Rue Clairmaie 4D, 7618 Taintignies

Details

REF25201780

 

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1.Nature et situation:

1.1 Nature:

Habitation 4 façades avec piscine couverte.

1.2 Situation:

Rue de Clairmaie 4D
7618 Taintignies


1.3 Désignation cadastrale:

Division 2, Section C, n°148D


2. Dimensions:

2.1 Largeur de la parcelle:


29m80

2.2 Superficie de la parcelle:

44a

2.3 Largeur de la façade:

18m40

2.4 Surface bâtie au sol:

Habitation: +/- 268m2
Piscine: +/- 156m2


3.
Description du bien:

3.1 Rez de chaussée:

Hall d’entrée avec escalier d’accès aux combles,
WC
Vestiaire
Bureau
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salle de jeux
Buanderie / Chaufferie
Vaste double garage

Piscine, dégagement latéral, local technique, vestiaire, WC et douche

3.2 Combles:

Coursive avec escalier d’accès au rez
Chambre 1
Mezzanine donnant sur la salle à manger
Salle de bains
WC
Chambre 2
Chambre parents
Grenier


6. Description des matériaux utilisés pour l’habitation:

6.1 Maçonneries:

Doubles murs creux: blocs porteurs en terre cuite, isolant thermique et briques de parements en terre cuite.

6.2 Toitures:

Charpente traditionnelle avec sous toiture et isolant thermique.
Couverture en tuiles terre cuite et membranes bitumées.
Evacuation des eaux pluviales par gouttières et descentes en zinc.

6.3 Isolations:

Sols: oui
Murs: oui
Toiture: oui
Certificat énergétique: Classe B avec 154kWh/m2.an en E spécifique.

6.4 Pavement ou parquets:

Pour le rez: carrelages
Pour les combles: carrelages

6.5 Finitions:

Murs: plafonnage, peinture et papier peint
Plafonds: plafonnage, peinture
Menuiseries intérieures: en bois


7 Description des équipements utiles et du confort:

7.1 Equipement utiles:

Electricité ( compteur bi-horaire), tel, tv, eau courante, raccordement aux égouts.

7.2 Système de chauffage:

Chaudière mazout à condensation de marque Viessmann - Vitorend 100 avec production d’eau chaude pour sanitaire.
Cuve mazout aérienne de +/- 2400l dans le garage.
Thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques.

7.3 Confort:

Cuisine super équipée, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche, foyer encastrable dans le salon, adoucisseur d’eau, système d’alarme anti-intrusion.


8. Eléments particuliers concernant le bien:

Année de construction:

Habitation construite courant 2010 et piscine courant 2014.


Etat d’entretient du bien:

Habitation: Excellent
Piscine: Très bon
Jardin: Très bon


9. Eléments particulier concernant l’environnement du bien

Aspect des environs:

Périphérie du village environnement résidentiel, campagne.

Moyens de communication, accessibilité:

Voiture et bus.
Accès autoroute E42 +/-12km
Proximité de la France

Energy Class

target

General Features

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Liquidation Huin Entreprise

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Rue Clairmaie 4D, 7618 Taintignies

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