VENDU – 7800 Ath – Surface industrielle et bureaux

CE BIEN EST VENDU !

1. Description: 

La propriété est un immeuble mixte (bureaux/entrepôts) situé dans le zoning des Primevères sur un terrain d’une superficie de 92a 52ca. La propriété se compose d’une part d’un immeuble comprenant des bureaux pour une superficie de 1.028m2 et d’un entrepôt de 1.343m2 et d’autre part un entrepôt de 2.546m2 pour un total de 4.917m2.

2. Cadastre:

Ville de Ath – 1ere division – Section B n°357 D 2

3. Localisation:

Le site est implanté au Nord de la ville de Ath, au croisement des nationales N7 et N56 menant respectivement à Ghislenghien et vers la E429 (Axe Lille – Bruxelles). La ville de Ath est à 64km de Bruxelles et 63km de Lille.

Le site semi-industriel est situé dans le parc industriel des Primevères. Le zoning est de type mixte et comprend 21 entreprises pour 539 employés sur une superficie totale de 195.500 m2.

Le site semi-industriel est composé de 2 immeubles. Le premier bâtiment faisant 2.371m2 et le second 2.546m2 situé sur un terrain de 92a 50ca. L’immeuble 1 se compose d’un hall de stockage d’environ 1.343m2 et d’une surface de bureaux sur 2 niveaux de 1.028m2.L’immeuble 2 comprend 2.546m2 d’entrepôts. Le site possède également une trentaine d’emplacements de parking extérieurs.

4. Description du bien :

Les bureaux ont été partiellement rénovés en 2006. Les murs ont été repeints et les revêtements de sol ont été remplacés par du parquet dans les bureaux et du carrelage pour les espaces de circulation. Il est à noter que les bureaux sont munis de HVAC. La hauteur sous plafond du hall de stockage dans l’immeuble 1 est de 6m. La hauteur sous plafond dans l’immeuble 2 est de 9m.

4.1 Bâtiment 1:

Bureaux
Hall d’entrée
Bureaux cloisonnés sur 2 étages
Open-space
Salles de réunion
Cafétéria et réfectoire

Hall de stockage:
Bureaux d’environ 60m2
Zone de stockage d’environ 6m sous-poutre

4.2 Bâtiment 2:
1 quai de déchargement avec deux portes sectionnelles
Zone de stockage d’environ 9m sous poutre.